Apartamento de dois ambientes em San Nicolás

Apartamento de dois ambientes em San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Av. Corrientes 1400, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 1.468, incluindo um depósito de US$ 489 que é devolvido.
Pede US$ 489: 11% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 550, 171 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 96.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em San Nicolás US$ 423 · −US$ 65/mês Tamanho do banheiro

1 quarto com academia e porteiro, San Nicolás US$ 456 · −US$ 34/mês Localização silenciosa Seu candidato: #43

Consultar Disponibilidad /// Departamento De Dos Ambientes, At, San Nicolas US$ 489

Ver os 102 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 102 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes em San Nicolás, a algumas quadras do Obelisco. Tem sala de estar com área de jantar, cozinha separada, 1 quarto com cama de casal e espaço de armazenamento, e 1 banheiro completo. O preço em pesos inclui condomínio e ABL; impostos e internet ficam a cargo do inquilino. A atualização é trimestral pelo IPC. Para ingresso: mês de aluguel, mês de depósito (reembolsado ao final do contrato) e comissão, além de documento de identidade e comprovantes de renda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Banheira

Cozinha

Mesa de jantar

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

La Americana 76 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Café Martínez 41 cafés em 10 min 2 min a pé
Rp. Porteña 16 farmácias em 10 min 3 min a pé
Uruguay Metrô B 4 min a pé
Plaza de las Américas Praça 4 min a pé
Express 7 supermercados em 10 min 4 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 7 min a pé
Obelsco Sur BRT 9 min a pé
Cuives 3 academias em 10 min 9 min a pé

≈ US$ 489/mês(AR$ 750.000)

San Nicolás · US$ 392-US$ 598/mês · 522 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 489
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 552
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 40
Total mensal estimado US$ 592

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 489
Depósito de segurança US$ 489
Comissão da imobiliária do dono US$ 490
Total na assinatura US$ 1.468

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.