Квартира с двумя комнатами в San Nicolás

Квартира с двумя комнатами в San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · San Nicolás · Av. Corrientes 1400, San Nicolás, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 467, включая возвращаемый залог US$ 489.
Просят US$ 489: на 11% ниже медианы сегмента в San Nicolás (US$ 550, 173 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 41 день на рынке; это опубликовано 96 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 46 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в San Nicolás US$ 423 · −US$ 64/мес Размер ванной

Бальванера, балкон и DVH US$ 456 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #43

Consultar Disponibilidad /// Departamento De Dos Ambientes, At, San Nicolas US$ 489

Смотреть все 103 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 103 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из двух комнат в San Nicolás. В районе центра, в нескольких кварталах от Obelisco, с транспортным сообщением на разные части города. В квартире гостиная-столовая с мебелью, отдельная кухня, спальня с двуспальной кроватью и местом для хранения, отдельная ванная. Цена в pesos включает коммунальные платежи здания и ABL; налоги и интернет оплачивает арендатор. Обновление раз в квартал по IPC. При заселении: первый месяц аренды, залог в размере депозита (возвращается по окончании договора) и

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 1 спальня · Июл 2026

522 объявления · медиана US$ 488 аренды · диапазон US$ 392-US$ 598

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 253 · диапазон US$ 982-US$ 1 644 · US$ 660 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Обеденный стол

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

La Americana 76 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Café Martínez 41 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Rp. Porteña 16 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Uruguay Метро B 4 мин пешком
Plaza de las Américas Площадь 4 мин пешком
Express 7 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Lavalle Парк 7 мин пешком
Obelsco Sur Метробус 9 мин пешком
Cuives 3 спортзалов в 10 мин 9 мин пешком

≈ US$ 489/месяц(AR$ 750 000)

San Nicolás · US$ 392-US$ 598/месяц · 522 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 489
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 553
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 40
Расчётный итог в месяц US$ 592

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 489
Залоговый депозит US$ 489
Комиссия агентства собственника US$ 489
Всего при подписании US$ 1 467

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.