Imóvel: 1 quarto, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Suipacha 705, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 450 mais US$ 150 de condomínio: US$ 600 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.791, incluindo um depósito de US$ 450 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 450: 16% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 392, 136 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 38 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 104 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$790.000 para AR$700.000 há 9 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, San Nicolás US$ 373 · −US$ 80/mês Localização silenciosa

1 quarto com porteiro e varanda, San Nicolás US$ 367 · −US$ 86/mês Ar condicionado Seu candidato: #36

Amplio 2 Ambientes En El Corazón De Microcentro Vista Abierta En Esquina US$ 450

Ver os 92 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 92 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás. Custos mensais: Aluguel US$ 450, Taxa de condomínio US$ 150, Serviços estimados US$ 97, Total mensal estimado US$ 932. Depósito de segurança: US$ 450. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Permite animais, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

10 locais a pé

Plazoleta Suipacha Praça 1 min a pé
RP. 23 farmácias em 10 min 1 min a pé
La Cueva 85 cafés em 10 min 1 min a pé
Places 94 restaurantes em 10 min 1 min a pé
7 supermercados em 10 min 1 min a pé
Cordoba BRT H 4 min a pé
Lavalle Metrô C 5 min a pé
Eurofit 3 academias em 10 min 5 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 7 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 12 min a pé

≈ US$ 450/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 150 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 392-US$ 593/mês · 525 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio US$ 150
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 697
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 73
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Subtotal US$ 235
Total mensal estimado US$ 932

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Garantia/Caução US$ 891
Total na assinatura US$ 1.791

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.