Apartamento de dois ambientes em San Nicolás

Apartamento de dois ambientes em San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Rivadavia Av. Al 1600, Congreso, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 444 mais US$ 148 de condomínio: US$ 592 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.767, incluindo um depósito de US$ 444 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 444: 15% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 392, 136 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 56 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 104 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, San Nicolás US$ 373 · −US$ 77/mês Localização silenciosa

1 quarto com porteiro e varanda, San Nicolás US$ 367 · −US$ 83/mês Ac climate deficit Seu candidato: #86

Alquiler Departamento 2 Ambientes Luminoso Lateral Con Balcón Congreso US$ 444

Ver os 92 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 92 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes no piso alto, com orientação leste e face para a rua, em prédio de esquina na Calle Montevideo, em frente à Plaza del Congreso - Plaza Mariano Moreno. Conta com sala de estar e jantar com acesso a uma varanda, 1 quarto com armário embutido e 1 banheiro completo. Cozinha separada com área de serviço integrada. Menciona conexão com o Subte Linha A e várias linhas de ônibus.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Conforto

Banheira

Localização

8 locais a pé

Café Martínez 30 cafés em 10 min 1 min a pé
Plaza Mariano Moreno Praça 2 min a pé
La Reverde Parilla Vegana 63 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Sáenz Peña Metrô A/LSM 4 min a pé
Farmacity 23 farmácias em 10 min 4 min a pé
Sport Club Academia 5 min a pé
Supermercado Coto 12 supermercados em 10 min 6 min a pé
Mitre BRT 10 min a pé

≈ US$ 444/mês(AR$ 690.000)

+ US$ 148 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 392-US$ 593/mês · 525 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 444
Taxa de condomínio US$ 148
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 656
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 72
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Subtotal US$ 233
Total mensal estimado US$ 889

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 444
Depósito de segurança US$ 444
Garantia/Caução US$ 879
Total na assinatura US$ 1.767

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.