Imóvel: 1 quarto, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Tucumán 425

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 356 mais US$ 126 de condomínio: US$ 482 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.984, incluindo um depósito de US$ 712 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 356: 9% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 392, 138 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 104 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$650.000 para AR$550.000 há 5 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, San Nicolás US$ 375 · +US$ 19/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, San Nicolás US$ 324 · −US$ 32/mês Ar condicionado Seu candidato: #38

2 Ambientes Súper Luminoso US$ 356

Ver os 86 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 86 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 356, Taxa de condomínio US$ 126, Serviços estimados US$ 73, Total mensal estimado US$ 717. Depósito de segurança: US$ 712. Comodidades: Fogão, Porteiro, Permite animais, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 18 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Conforto

Banheira

Localização

9 locais a pé

Espacio 10 supermercados em 10 min 1 min a pé
Establecimiento General de Café 65 cafés em 10 min 1 min a pé
Simple 83 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacity 16 farmácias em 10 min 2 min a pé
Sport Club 3 academias em 10 min 3 min a pé
Lavalle BRT C 4 min a pé
Plaza Roma Praça 5 min a pé
Florida Metrô B 6 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 12 min a pé

≈ US$ 356/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 126 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 392-US$ 593/mês · 525 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 356
Taxa de condomínio US$ 126
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 555
Custos de entrada, divididos em 18 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 51
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 110
Subtotal US$ 161
Total mensal estimado US$ 717

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 356
Depósito de segurança US$ 712
Garantia/Caução US$ 916
Total na assinatura US$ 1.984

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 18 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.