Estúdio com varanda tipo terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Avenida Callao al 600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 19% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 443 mais US$ 129 de condomínio: US$ 572 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.764, incluindo um depósito de US$ 443 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 443: 19% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 550, 169 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 76 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 43 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em San Nicolás US$ 421 · −US$ 22/mês Tamanho do banheiro

1 quarto com terraço, San Nicolás US$ 450 · +US$ 7/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8

Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 443

Ver os 82 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 82 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Estúdio para alugar na Av. Callao 648 (entre Tucumán e Viamonte) com varanda tipo terraço e vista aberta. Cozinha elétrica em conceito aberto e banheiro com banheira. O prédio oferece segurança 24h, piscina externa, SUM e área de lavanderia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio moderno e bem iluminado, com varanda tipo terraço e comodidades no prédio.

Varanda tipo terraço com vista aberta.
Cozinha elétrica em conceito aberto e banheiro com banheira.
Segurança 24h com recepção permanente e controle de acesso.
Piscina externa com solarium e churrasqueira, além de SUM e laundry no prédio.
Perto do metrô: Linha D (Estação Callao, 150 m) e Linha B (Estação Callao, 250 m).

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Callao 8 supermercados em 10 min 1 min a pé
Salvador 27 farmácias em 10 min 1 min a pé
Starbucks 57 cafés em 10 min 2 min a pé
Nuevo Callao 71 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Callao (D) Metrô D 3 min a pé
King Dojo 6 academias em 10 min 4 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 6 min a pé
Plaza Petronila Rodríguez Praça 6 min a pé
Av. Cordoba BRT 14 min a pé

≈ US$ 443/mês(AR$ 685.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 386-US$ 600/mês · 531 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 443
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 660
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 72
Total mensal estimado US$ 733

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 443
Depósito de segurança US$ 443
Garantia/Caução US$ 878
Total na assinatura US$ 1.764

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.