Imóvel: 1 quarto, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Avenida Corrientes 700, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 118% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.600, incluindo um depósito de US$ 1.200 que é devolvido.
Pede US$ 1.200: 118% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 550, 175 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 79 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 47 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes mobiliado em San Nicolás US$ 900 · −US$ 300/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 1 quarto para 2 pessoas em San Nicolás US$ 975 · −US$ 225/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #6

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.200, Taxa de condomínio US$ 85, Serviços estimados US$ 88, Total mensal estimado US$ 1.472. Depósito de segurança: US$ 1.200. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

10 locais a pé

Panera Rosa Corrientes 79 cafés em 10 min 1 min a pé
Restaurant 84 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Florida Metrô B 3 min a pé
Día & GC 9 supermercados em 10 min 3 min a pé
La Botica de Martin 20 farmácias em 10 min 4 min a pé
Peron BRT 5 min a pé
Plazoleta Rosita Quiroga Praça 5 min a pé
Buenos Aires Dance Club 3 academias em 10 min 5 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 10 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 14 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 85 Taxa de condomínio estimada/mês

San Nicolás · US$ 392-US$ 593/mês · 525 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio estimada US$ 85
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 1.373
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 99
Total mensal estimado US$ 1.472

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.200
Total na assinatura US$ 3.600

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.