Imóvel: 1 quarto, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Avenida Corrientes 700, San Nicolás, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 37 min/dia, 116% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 1.200: 116% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 556, 195 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 9 comparáveis em San Nicolás.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 37 min/dia equivale a cerca de 19 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia
Tamanho do banheiro	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 ambientes mobiliado em San Nicolás US$ 900 · −37 min/dia · −US$ 300/mês Quiet location

Apartamento de dois ambientes mobiliado em San Nicolás US$ 900 · −37 min/dia · −US$ 300/mês Quiet location

Apartamento mobiliado de 1 quarto para 2 pessoas em San Nicolás US$ 975 · −19 min/dia · −US$ 225/mês Quiet location

Departamento En Alquiler 2 Ambientes Juan Domingo Peron 600, San Nicolas, Buenos Aires US$ 900 · −12 min/dia · −US$ 300/mês Quiet location Seu candidato: #6 Alquiler 2 Ambientes Todo Equipado . Obelisco US$ 1.200

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.200, Taxa de condomínio US$ 85, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 1.472. Depósito de segurança: US$ 1.200. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Micro-ondas, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Localização

10 locais nomeados a pé

Avenida Corrientes Ônibus 1 min a pé
Panera Rosa Corrientes Café 1 min a pé
Restaurant Restaurante 1 min a pé
Florida Metrô 3 min a pé
Día & GC Supermercado 3 min a pé
La Botica de Martin Farmácia 4 min a pé
Peron BRT 5 min a pé
Plazoleta Rosita Quiroga Praça 5 min a pé
Buenos Aires Dance Club Academia 5 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 10 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 85 Taxa de condomínio estimada/mês

San Nicolás · US$ 397–US$ 596/mês · 538 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio estimada US$ 85
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 1.373
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 99
Total mensal US$ 1.472

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.200
Total na assinatura US$ 3.600

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.