Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Villa Crespo · Darwin 800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% abaixo da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 600 mais US$ 93 de condomínio: US$ 693 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.800, incluindo um depósito de US$ 600 que é devolvido.
Pede US$ 600: 14% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 700, 135 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 55 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 82 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Falta: Ac climate deficit

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com academia e varanda, Villa Crespo US$ 550 · −US$ 50/mês Localização silenciosa

Villa Crespo, 1 dormitório mobiliado US$ 547 · −US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #56

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Crespo, Capital Federal US$ 600

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 77 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Crespo · 64 m². Custos mensais: Aluguel US$ 600, Taxa de condomínio US$ 93, Serviços estimados US$ 72, Total mensal estimado US$ 814. Depósito de segurança: US$ 600. Comodidades: WiFi, Fogão, Forno, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 7 meses

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Localização

9 locais a pé

11 supermercados em 10 min 1 min a pé
Don Jorge 36 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Intanto 10 cafés em 10 min 3 min a pé
Farmacity 4 farmácias em 10 min 4 min a pé
Aguirre BRT 5 min a pé
Bajo Autopista Humboldt Praça 6 min a pé
Megatlon Academia 6 min a pé
Dorrego Metrô B 7 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 13 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 93 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 485-US$ 784/mês · 550 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio US$ 93
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 765
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 49
Total mensal estimado US$ 814

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Comissão da imobiliária do dono US$ 600
Total na assinatura US$ 1.800

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.