Apartamento mobiliado de 2 ambientes em San Nicolás

Apartamento mobiliado de 2 ambientes em San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 500 mais US$ 39 de condomínio: US$ 539 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.000, incluindo um depósito de US$ 500 que é devolvido e o nosso honorário.
Pede US$ 500: 9% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 550, 166 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 128.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 49 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em San Nicolás US$ 425 · −US$ 75/mês Tamanho do banheiro

Imóvel: 1 quarto, San Nicolás US$ 458 · −US$ 42/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

1 quarto · San Nicolás US$ 500

Ver os 101 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 101 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes mobiliado e equipado para aluguel temporário em San Nicolás, com 1 quarto. Aluguel por 3 ou 6 meses, com renovação. O imóvel fica próximo a universidades e a estações de metrô, incluindo 9 de Julio (Linha D), C. Pellegrini (Linha B), Diagonal Norte (Linha C) e Florida (Linha B). Ônibus informados incluem as linhas 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
TV
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Lava-louças
Geladeira

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia

Exterior

Vista para a cidade

Localização

10 locais a pé

Havanna 74 cafés em 10 min 1 min a pé
El Palacio de la Pizza 80 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Minimarket La Milagrosa 9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Florida Metrô B 4 min a pé
Peron BRT 5 min a pé
Plazoleta Rosita Quiroga Praça 5 min a pé
La Botica de Martin 18 farmácias em 10 min 5 min a pé
Buenos Aires Dance Club 4 academias em 10 min 6 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 12 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 15 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 39 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 392-US$ 588/mês · 537 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio US$ 39
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 601
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 41
Total mensal estimado US$ 643

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Comissão estimada da imobiliária US$ 500
Honorário Unitrank (um mês) US$ 500
Total na assinatura US$ 2.000

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.