Studio divisível com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Sarmiento al 4300

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 17% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 498 mais US$ 97 de condomínio: US$ 595 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.983, incluindo um depósito de US$ 498 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 498: 17% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 600, 170 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 74 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 85 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Studio divisível para alugar em Almagro, com varanda e cozinha totalmente equipada. O prédio é moderno (4 anos) e tem elevador, encarregado/segurança e sistema de câmeras. O apartamento possui ar-condicionado split (quente/frio) e é alugado mobiliado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um studio divisível com acesso por fechadura digital e comodidades comuns na cobertura.

Área total 46 m² (39 m² cobertos) com varanda.
Cozinha equipada com micro-ondas, geladeira, torradeira e louças; ar-condicionado split quente/frio.
Prédio com elevador, encarregado/segurança e câmeras; acesso ao apartamento por fechadura digital (impressão + código).
Terraço com churrasqueira e área para solarium.
Condomínio ARS 150.000 incluindo luz e Aysa.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Prédio

Porteiro

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

8 locais a pé

Encuentros 19 cafés em 10 min 3 min a pé
El Italiano 16 restaurantes em 10 min 3 min a pé
In Gym 4 academias em 10 min 3 min a pé
Disco 5 supermercados em 10 min 4 min a pé
Italfarma 5 farmácias em 10 min 4 min a pé
Medrano - Almagro Metrô B 9 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 9 min a pé
Plazoleta Elías Alippi Praça 12 min a pé
Parque Centenario Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 498/mês(AR$ 770.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 373-US$ 585/mês · 602 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 498
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 687
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 81
Total mensal estimado US$ 769

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 498
Depósito de segurança US$ 498
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 987
Total na assinatura US$ 1.983

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.