3 quartos com garagem e varanda, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Retiro · Marcelo T. de Alvear 1300

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 24% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.286 mais US$ 450 de condomínio: US$ 1.736 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.858, incluindo um depósito de US$ 1.286 que é devolvido.
Pede US$ 1.286: 24% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.700, 73 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Retiro · 140 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.286, Taxa de condomínio US$ 450, Serviços estimados US$ 112, Total mensal estimado US$ 2.217. Depósito de segurança: US$ 1.286. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Prédio

Estacionamento

Localização

8 locais a pé

Café Martínez 54 cafés em 10 min 1 min a pé
Kentuky 59 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Disco 6 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacity 18 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plaza Libertad Praça 4 min a pé
Marcelo T de Alvear BRT 5 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô D 7 min a pé
Megatlon Barrio Norte Academia 9 min a pé

≈ US$ 1.286/mês(AR$ 2.000.000)

+ US$ 450 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 1.261-US$ 3.000/mês · 223 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.286
Taxa de condomínio US$ 450
Serviços estimados US$ 112
Subtotal US$ 1.848
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 107
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 261
Subtotal US$ 368
Total mensal estimado US$ 2.217

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.286
Depósito de segurança US$ 1.286
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.286
Total na assinatura US$ 3.858

Mobiliar: ≈ US$ 3.643 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.