Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Acassuso

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Acassuso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Martínez · Libertad 0

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 610 mais US$ 141 de condomínio: US$ 751 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.220, incluindo um depósito de US$ 610 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 610: 6% acima da mediana do segmento em Martínez (US$ 574, 56 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 93.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Martínez US$ 492 · −US$ 120/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Martínez US$ 492 · −US$ 120/mês Localização silenciosa Seu candidato: #27 Dto 2 Amb con Balcón en Alquiler en Acassuso, San Isidro US$ 610

Ver os 36 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 1 quarto em Acassuso, San Isidro, no 3º andar, com boa vista e entrada de luz natural. Sala de estar e jantar com varanda, quarto com armário embutido e ar-condicionado, cozinha independente com móveis na parte inferior e armários superiores e acesso direto à varanda, além de banheiro completo e hall de distribuição. O prédio tem dois elevadores. O aluguel tem contrato de 2 anos, com reajuste trimestral pelo IPC e exige comprovação de renda e garantia; o condomínio

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Localização

7 locais a pé

Santa Fe y Cuyo Ônibus 2 min a pé
Body builders Academia 2 min a pé
Behring Farmácia 3 min a pé
Willy's Restaurant Delivery Restaurante 3 min a pé
Colonial Café 4 min a pé
Plaza Remedios de Escalada Praça 7 min a pé
Coto Supermercado 7 min a pé

≈ US$ 610/mês(AR$ 930.000)

+ US$ 141 Taxa de condomínio/mês

Martínez · US$ 523-US$ 911/mês · 135 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 610
Taxa de condomínio US$ 141
Subtotal US$ 751
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 833

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 610
Depósito de segurança US$ 610
Total na assinatura US$ 1.220

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.