1º andar com varanda, Palermo Soho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Palermo · Av. Niceto Vega al 4600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% abaixo da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 518 mais US$ 91 de condomínio: US$ 609 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.266, incluindo um depósito de US$ 518 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 518: 9% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 576, 810 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias; esta está há 41 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 146 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 644 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet para alugar em Palermo Soho US$ 505 · −US$ 13/mês Localização silenciosa

Apartamento de 1 quarto em Palermo US$ 615 · +US$ 92/mês Localização silenciosa Seu candidato: #245

Departamento en Alquiler en Palermo Soho, Palermo US$ 518

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 463 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento em Palermo Soho no primeiro andar, com varanda voltada para a rua. O prédio tem elevador e acesso por reconhecimento facial ou chave tradicional. O contrato é de 2 anos e exige seguro-caução ou garantia, além de depósito de 1 mês.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um imóvel de frente com varanda, acesso controlado no prédio e requisitos contratuais explicitados.

Localização: Palermo Soho, primeiro andar com varanda
Prédio com elevador e acesso por reconhecimento facial ou chave tradicional
Contrato de 2 anos; atualização a cada 3 meses pelo IPC
Requisitos: seguro-caução ou garantia e depósito de 1 mês

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Interfone com vídeo
Acessível para cadeira de rodas

Localização

6 locais a pé

Hobby 46 cafés em 10 min 2 min a pé
La Francisca Feria de Campo 68 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacity 6 farmácias em 10 min 3 min a pé
6 supermercados em 10 min 3 min a pé
Gimnasio 5 academias em 10 min 4 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 15 min a pé
Aguirre BRT 17 min a pé

≈ US$ 518/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 91 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mês · 3.684 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 518
Taxa de condomínio US$ 91
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 671
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 51
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 133
Total mensal estimado US$ 804

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 518
Depósito de segurança US$ 518
Garantia/Caução US$ 1.230
Total na assinatura US$ 2.266

Mobiliar: ≈ US$ 1.943 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.