Imóvel: 2 quartos, Acassuso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Acassuso
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Acassuso · Vieytes 400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 841 mais US$ 32 de condomínio: US$ 873 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.189, incluindo um depósito de US$ 841 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 841: 13% abaixo da mediana do segmento em Acassuso (US$ 971, 24 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 3 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Acassuso US$ 712 · −US$ 124/mês Ar condicionado

2 quartos com varanda, Acassuso US$ 641 · −US$ 194/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9

Vieytes 400 - Martinez - San Isidro US$ 841

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Acassuso, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Acassuso · 54 m². Custos mensais: Aluguel US$ 841, Taxa de condomínio US$ 32, Serviços estimados US$ 69, Total mensal estimado US$ 1.360. Depósito de segurança: US$ 841. Comodidades: Fogão, Forno, Ventilador de teto.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Conforto

Ventilador de teto

Localização

6 locais a pé

Amada 10 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Raiko 5 academias em 10 min 6 min a pé
Behring 5 farmácias em 10 min 7 min a pé
nües - cocina y café 6 cafés em 10 min 7 min a pé
Coto Supermercado 9 min a pé
Plazoleta Ombú de la Esperanza Praça 10 min a pé

≈ US$ 841/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 32 Taxa de condomínio/mês

Acassuso · US$ 712-US$ 1.111/mês · 52 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 841
Taxa de condomínio US$ 32
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 942
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 69
Garantia/Caução US$ 137
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 416
Total mensal estimado US$ 1.360

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 841
Depósito de segurança US$ 841
Comissão da imobiliária do dono US$ 841
Garantia/Caução US$ 1.666
Total na assinatura US$ 4.189

Mobiliar: ≈ US$ 2.438 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.