2 quartos com terraço, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Almagro · Don Bosco 3535

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 456 mais US$ 104 de condomínio: US$ 560 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 912, incluindo um depósito de US$ 456 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 456: 30% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 651, 125 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 84 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com garagem e porteiro, Almagro US$ 450 · −US$ 6/mês Localização silenciosa

Apartamento de três ambientes com 2 quartos em Almagro US$ 554 · +US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14

Alquiler | 2 Ambientes de 42 m² | Muy Luminoso | Excelente Distribución US$ 456

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Almagro · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 456, Taxa de condomínio US$ 104, Serviços estimados US$ 66, Total mensal estimado US$ 836. Depósito de segurança: US$ 456. Comodidades: Fogão, Porteiro, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Localização

6 locais a pé

Loria Metrô A 3 min a pé
Lan 15 supermercados em 10 min 3 min a pé
Larocca 12 farmácias em 10 min 3 min a pé
Cacillo 28 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Bonafide 7 cafés em 10 min 4 min a pé
6 academias em 10 min 6 min a pé

≈ US$ 456/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 104 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 588-US$ 915/mês · 325 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 456
Taxa de condomínio US$ 104
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 626
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 836

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 456
Depósito de segurança US$ 456
Total na assinatura US$ 912

Mobiliar: ≈ US$ 2.438 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.