Imóvel: 2 quartos, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Balvanera · Avenida Jujuy 700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 505 mais US$ 84 de condomínio: US$ 589 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.210, incluindo um depósito de US$ 505 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 505: 13% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 581, 123 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 45 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 38 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 58 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$850.000 para AR$780.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três ambientes mobiliado com varanda US$ 518 · +US$ 13/mês Localização silenciosa

2 quartos com porteiro e varanda, Balvanera US$ 453 · −US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #60

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 505

Ver os 74 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 74 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Balvanera · 47 m². Custos mensais: Aluguel US$ 505, Taxa de condomínio US$ 84, Serviços estimados US$ 68, Total mensal estimado US$ 814. Depósito de segurança: US$ 505. Comodidades: WiFi, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Banheira

Localização

6 locais a pé

Farmacias ABC 14 farmácias em 10 min 2 min a pé
8 supermercados em 10 min 2 min a pé
Venezuela Metrô H 4 min a pé
El Buen Sabor 14 restaurantes em 10 min 6 min a pé
Bar Café La Humedad Café 7 min a pé
Magnum Gimnasio Academia 11 min a pé
Jujuy BRT E 18 min a pé

≈ US$ 505/mês(AR$ 780.000)

+ US$ 84 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 547-US$ 900/mês · 347 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 505
Taxa de condomínio US$ 84
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 657
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 50
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 157
Total mensal estimado US$ 814

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 505
Depósito de segurança US$ 505
Garantia/Caução US$ 1.200
Total na assinatura US$ 2.210

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.