2 quartos com varanda, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Balvanera · Avenida Entre Ríos 600, Piso 9

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 583 mais US$ 142 de condomínio: US$ 725 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.319, incluindo um depósito de US$ 583 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 583: em linha com a mediana do segmento em Balvanera (US$ 583, 123 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 62 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Balvanera US$ 505 · −US$ 73/mês Localização silenciosa

Apartamento de 2 ambientes com 2 dormitórios em Balvanera US$ 453 · −US$ 130/mês Seu candidato: #29

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 583

Ver os 98 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 98 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Balvanera · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 583, Taxa de condomínio US$ 142, Serviços estimados US$ 71, Total mensal estimado US$ 1.101. Depósito de segurança: US$ 583. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Permite animais, Acessível para cadeira de rodas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Pets

Permite animais

Prédio

Acessível para cadeira de rodas

Localização

8 locais a pé

Spiga 24 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacity 15 farmácias em 10 min 2 min a pé
Super Dia 8 supermercados em 10 min 3 min a pé
Ebro: Restaurant Bar 8 cafés em 10 min 4 min a pé
The gym Academia 4 min a pé
Plaza Guardia de Infantería Praça 9 min a pé
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Metrô E 10 min a pé
Venezuela BRT H 14 min a pé

≈ US$ 583/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 142 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 550-US$ 900/mês · 343 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 583
Taxa de condomínio US$ 142
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 796
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 95
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 305
Total mensal estimado US$ 1.101

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 583
Depósito de segurança US$ 583
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.153
Total na assinatura US$ 2.319

Mobiliar: ≈ US$ 2.536 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.