2 quartos com porteiro e varanda, Balvanera Once

2 quartos com porteiro e varanda, Balvanera Once

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Balvanera Once · Valentin Gomez al 2700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 550 mais US$ 144 de condomínio: US$ 694 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.407, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 550: 6% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 583, 122 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 2 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 36 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 57 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Balvanera US$ 505 · −US$ 40/mês Localização silenciosa

Apartamento de 2 ambientes com 2 dormitórios em Balvanera US$ 453 · −US$ 97/mês Seu candidato: #68

Departamento en Alquiler 3 Ambientes Balvanera Vista Abierta! US$ 550

Ver os 88 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 88 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Balvanera Once · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 550, Taxa de condomínio US$ 144, Serviços estimados US$ 71, Total mensal estimado US$ 926. Depósito de segurança: US$ 550. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Porteiro, Permite animais, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Pueyrredón (B) Metrô B 3 min a pé
La Americana 19 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Diana 13 supermercados em 10 min 4 min a pé
Farmacity 13 farmácias em 10 min 4 min a pé
Le Chic 12 cafés em 10 min 6 min a pé
Plaza Miserere Praça 8 min a pé
Fiter Academia 10 min a pé
Av. Corrientes BRT 14 min a pé

≈ US$ 550/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 144 Taxa de condomínio/mês

Balvanera Once · US$ 550-US$ 900/mês · 343 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio US$ 144
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 765
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 54
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 161
Total mensal estimado US$ 926

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Garantia/Caução US$ 1.307
Total na assinatura US$ 2.407

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.