Imóvel: 2 quartos, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Barracas · Aristobulo Del Valle 1301, Piso PB

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 37% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.722: o primeiro mês mais um depósito de US$ 861, que é devolvido.
Pede US$ 861: 37% acima da mediana do segmento em Barracas (US$ 629, 48 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 16 comparáveis em Barracas.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 3 Ambientes en Barracas Alquiler US$ 662 · +11 min/dia · −US$ 199/mês Ar condicionado Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 861

Alquiler Departamento 3 Ambientes con Cochera, Barracas US$ 695 · +32 min/dia · −US$ 166/mês Localização silenciosa

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Barracas, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Barracas · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 861, Taxa de condomínio US$ 150, Serviços estimados US$ 96, Total mensal US$ 1.317. Depósito de segurança: US$ 861. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cozinha, Fogão, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Academia
Piscina

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Farmacity Farmácia 2 min a pé
Patricios y Del Valle Ônibus 3 min a pé
Parilla Restaurante 4 min a pé
Plazoleta Jaime Yankelevich Praça 5 min a pé
Tienda de Cafe Café 8 min a pé
Plaza Virrey Vertiz Parque grande 10 min a pé
Parque Lezama Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 861/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 150 Taxa de condomínio estimada/mês

Barracas · US$ 563–US$ 893/mês · 107 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 861
Taxa de condomínio estimada US$ 150
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.107
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.317

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 861
Depósito de segurança US$ 861
Total na assinatura US$ 1.722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.