2 quartos com porteiro, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 3 camas · 1 banheiro · Belgrano · Cuba al 2100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 38% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 643 mais US$ 129 de condomínio: US$ 772 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.814, incluindo um depósito de US$ 643 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 643: 38% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.029, 431 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 47 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 39 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 252 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com academia e varanda, Belgrano US$ 772 · +US$ 129/mês Localização silenciosa

2 quartos com academia e varanda, Belgrano US$ 611 · −US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #68

Departamento en Belgrano US$ 643

Ver os 117 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 117 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 77 m². Custos mensais: Aluguel US$ 643, Taxa de condomínio US$ 129, Serviços estimados US$ 100, Total mensal estimado US$ 1.042. Depósito de segurança: US$ 643. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Asgard Cafe 64 cafés em 10 min 1 min a pé
Panda 29 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plaza General Manuel Belgrano Praça 3 min a pé
Sushiclub 77 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Studio Pilates 18 academias em 10 min 3 min a pé
24 farmácias em 10 min 3 min a pé
Juramento BRT D 4 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 7 min a pé

≈ US$ 643/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 783-US$ 1.480/mês · 605 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 643
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 872
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 64
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 171
Total mensal estimado US$ 1.042

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 643
Depósito de segurança US$ 643
Garantia/Caução US$ 1.528
Total na assinatura US$ 2.814

Mobiliar: ≈ US$ 1.562 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.