2 quartos com garagem e varanda, Belgrano

2 quartos com garagem e varanda, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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2 quartos · 1 banheiro · Belgrano · Marcelo J. Fitte Al 1700, Belgrano R, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 900 mais US$ 322 de condomínio: US$ 1.222 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.939, incluindo um depósito de US$ 900 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 900: 8% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 836, 211 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 58 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 144 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 3 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 76 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Belgrano US$ 752 · −US$ 148/mês Localização silenciosa

2 quartos com academia e porteiro, Belgrano US$ 707 · −US$ 193/mês Localização silenciosa Seu candidato: #92

Departamento De 3 Ambientes Con Cochera Muy Luminoso US$ 900

Ver os 97 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 97 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 84 m². Custos mensais: Aluguel US$ 900, Taxa de condomínio US$ 322, Serviços estimados US$ 77, Total mensal estimado US$ 1.494. Depósito de segurança: US$ 900. Comodidades: Fogão, Lavadora, Porteiro, Estacionamento, Banheira, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Conforto

Banheira

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

25 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Barro Café 31 cafés em 10 min 4 min a pé
18 supermercados em 10 min 4 min a pé
La Danesa 8 farmácias em 10 min 5 min a pé
Sens Pilates 12 academias em 10 min 5 min a pé
La Pampa BRT 10 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 11 min a pé
José Hernández Metrô D 13 min a pé

≈ US$ 900/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 322 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 772-US$ 1.447/mês · 644 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio US$ 322
Serviços estimados US$ 77
Subtotal US$ 1.299
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 89
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 196
Total mensal estimado US$ 1.494

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Garantia/Caução US$ 2.139
Total na assinatura US$ 3.939

Mobiliar: ≈ US$ 1.640 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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