Apartamento de três ambientes com vaga em Belgrano

Apartamento de três ambientes com vaga em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Também em MercadoLibre

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Belgrano · Marcelo J. Fitte al 1700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 900 mais US$ 322 de condomínio: US$ 1.222 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.939, incluindo um depósito de US$ 900 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 900: 11% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.010, 423 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 90 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 101 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 252 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Falta: Ac climate deficit

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com academia e varanda, Belgrano US$ 772 · −US$ 128/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Belgrano US$ 752 · −US$ 135/mês Localização silenciosa Seu candidato: #169

Departamento de 3 Ambientes con Cochera Muy Luminoso US$ 900

Ver os 171 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 171 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano, no 10º andar, na rua Marcelo J. Fitte 1755. O imóvel conta com 2 quartos, 1 cozinha e área de estar. Contrato de 2 anos com reajuste a cada 4 meses pelo IPC. Exige comprovação de renda e garantia por meio de garantia proprietária ou seguro-fiança, além de 1 mês de adiantamento e 1 mês de depósito.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

25 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Barro Café 31 cafés em 10 min 4 min a pé
18 supermercados em 10 min 4 min a pé
La Danesa 8 farmácias em 10 min 5 min a pé
Sens Pilates 12 academias em 10 min 5 min a pé
La Pampa BRT 10 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 11 min a pé
José Hernández Metrô D 13 min a pé

≈ US$ 900/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 322 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 783-US$ 1.480/mês · 605 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio US$ 322
Serviços estimados US$ 77
Subtotal US$ 1.299
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 89
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 196
Total mensal estimado US$ 1.494

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Garantia/Caução US$ 2.139
Total na assinatura US$ 3.939

Mobiliar: ≈ US$ 1.774 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

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