Apartamento de três ambientes de frente com varanda e vaga de garagem em Belgrano

Apartamento de três ambientes de frente com varanda e vaga de garagem em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Belgrano · La Pampa 900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 958 mais US$ 322 de condomínio: US$ 1.280 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.813, incluindo um depósito de US$ 958 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 958: 7% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.029, 430 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 101 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 252 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.600.000 para AR$1.490.000 há 10 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com academia e varanda, Belgrano US$ 772 · −US$ 186/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Belgrano US$ 752 · −US$ 193/mês Localização silenciosa Seu candidato: #165

2 1/2 Ambientes Frente Balcon Cochera Lujo. La Pampa Al 900 m de Alcorta US$ 958

Ver os 173 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 173 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes novo (nunca habitado), de frente para a rua, no 1º andar. Possui varanda com deck em madeira, amplas janelas e vista para o Lago de Regatas. Inclui 1 banheiro completo, cozinha equipada, armário (placar) e ar-condicionado firo/calor com sistema central; inclui vaga de garagem grande fixa e coberta. O edifício tem piscina, sauna, academia com vestiários, salão de festas e área de churrasco.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira

Localização

4 locais a pé

San Gennaro 19 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Delfín Supermercado 4 min a pé
Pampa 9 cafés em 10 min 4 min a pé
Farmacity Farmácia 12 min a pé
Personal Gym Academia 18 min a pé

≈ US$ 958/mês(AR$ 1.490.000)

+ US$ 322 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 783-US$ 1.480/mês · 605 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 958
Taxa de condomínio US$ 322
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.381
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 156
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 366
Total mensal estimado US$ 1.747

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 958
Depósito de segurança US$ 958
Garantia/Caução US$ 1.897
Total na assinatura US$ 3.813

Mobiliar: ≈ US$ 1.549 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.