2 quartos com piscina e terraço, Belgrano

2 quartos com piscina e terraço, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Belgrano · Avenida Doctor Ricardo Balbín 2300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 39% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.165 mais US$ 227 de condomínio: US$ 1.392 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.098, incluindo um depósito de US$ 1.165 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.165: 39% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 841, 194 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 170 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 56 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três ambientes com grande terraço em Belgrano US$ 971 · −US$ 194/mês Tamanho do banheiro

2 quartos com acesso à cobertura, Belgrano US$ 906 · −US$ 259/mês Ar condicionado Seu candidato: #35

3 Ambientes Belgrano R Amenities US$ 1.165

Ver os 63 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 63 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 88 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.165, Taxa de condomínio US$ 227, Serviços estimados US$ 103, Total mensal estimado US$ 1.716. Depósito de segurança: US$ 1.165. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda
Churrasqueira
Vista para a cidade

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

SportClub Belgrano R 6 academias em 10 min 1 min a pé
Mi Gusto 21 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacity 12 farmácias em 10 min 2 min a pé
Jardín de las Orquideas Praça 3 min a pé
Caffeine 22 cafés em 10 min 3 min a pé
Wakusei 28 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Mendoza BRT 9 min a pé
Juramento Metrô D 12 min a pé

≈ US$ 1.165/mês(AR$ 1.800.000)

+ US$ 227 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 772-US$ 1.447/mês · 644 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.165
Taxa de condomínio US$ 227
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.495
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 115
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 222
Total mensal estimado US$ 1.716

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.165
Depósito de segurança US$ 1.165
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 2.768
Total na assinatura US$ 5.098

Mobiliar: ≈ US$ 2.597 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.