2 спальни с бассейном и террасой, Belgrano

2 спальни с бассейном и террасой, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Belgrano · Avenida Doctor Ricardo Balbín 2300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 39% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 165 плюс US$ 227 сборов здания: US$ 1 392 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 098, включая возвращаемый залог US$ 1 165. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 165: на 39% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 841, 194 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 20 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 170 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 56 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с террасой в Belgrano US$ 971 · −US$ 194/мес Размер ванной

2 спальни с выходом на крышу, Belgrano US$ 906 · −US$ 259/мес Кондиционер Ваш кандидат: #35

3 Ambientes Belgrano R Amenities US$ 1 165

Смотреть все 63 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 63 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Belgrano · 88 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 165, Сборы здания US$ 227, Расчётные коммунальные US$ 103, Расчётный итог в месяц US$ 1 716. Залоговый депозит: US$ 1 165. Удобства: Кондиционер, Ванна, Плита, Стиральная машина, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Июл 2026

644 объявления · медиана US$ 1 029 аренды · диапазон US$ 772-US$ 1 447

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 389 · диапазон US$ 1 768-US$ 3 249 · US$ 673 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон
Гриль (парилья)
Вид на город

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

SportClub Belgrano R 6 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Mi Gusto 21 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 12 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Jardín de las Orquideas Площадь 3 мин пешком
Caffeine 22 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Wakusei 28 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Mendoza Метробус 9 мин пешком
Juramento Метро D 12 мин пешком

≈ US$ 1 165/месяц(AR$ 1 800 000)

+ US$ 227 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 772-US$ 1 447/месяц · 644 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 165
Сборы здания US$ 227
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 495
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 115
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 222
Расчётный итог в месяц US$ 1 716

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 165
Залоговый депозит US$ 1 165
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 768
Всего при подписании US$ 5 098

Меблировка: ≈ US$ 2 597 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.