Apartamento de três ambientes com grande terraço em Belgrano

Apartamento de três ambientes com grande terraço em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Belgrano · Arcos 2388

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 971 mais US$ 162 de condomínio: US$ 1.133 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.864, incluindo um depósito de US$ 971 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 971: 15% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 841, 194 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 170 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Belgrano US$ 757 · −US$ 214/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Belgrano US$ 777 · −US$ 194/mês Ar condicionado Seu candidato: #10

Reservado - Departamento Alquiler 3 Ambientes Gran Patio en Belgrano US$ 971

Ver os 85 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 85 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em térreo, com 69,36 m² cobertos e 94,67 m² totais (21 m² descobertos e 4,31 m² semicobertos). Sala de estar e jantar com pisos de microcimento e saída para terraço em dois níveis, com mais de 20 m². Cozinha com espaço para lavadora, 2 dormitórios (um de 4 x 3 m² e outro de 5 x m²), banheiro completo com banheira e depósito (baulera). O imóvel tem ar-condicionado em todos os ambientes, tipo inverter (frio/calor) no living e no dormitório principal, termotanque e persia

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Terraço
Pátio

Localização

7 locais a pé

Olimpia 13 academias em 10 min 1 min a pé
Supermarce 31 supermercados em 10 min 2 min a pé
Jimena Fuster 64 cafés em 10 min 2 min a pé
La Posada 79 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Rex 22 farmácias em 10 min 3 min a pé
Blanco Encalada BRT 6 min a pé
Juramento Metrô D 10 min a pé

≈ US$ 971/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 162 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 772-US$ 1.447/mês · 644 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 971
Taxa de condomínio US$ 162
Serviços estimados US$ 104
Subtotal US$ 1.237
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 158
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 368
Total mensal estimado US$ 1.605

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 971
Depósito de segurança US$ 971
Garantia/Caução US$ 1.922
Total na assinatura US$ 3.864

Mobiliar: ≈ US$ 2.353 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.