Imóvel: 2 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Caballito · Puan al 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 39 min/dia, 5% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 695 mais US$ 132 de condomínio: US$ 827 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.390: o primeiro mês mais um depósito de US$ 695, que é devolvido.
Pede US$ 695: 5% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 728, 217 anúncios).
Para o seu perfil fica em #126 de 142 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 76 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 88 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 39 min/dia equivale a cerca de 20 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 523 · −39 min/dia · −US$ 172/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 523 · −32 min/dia · −US$ 172/mês Ar condicionado Seu candidato: #126 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 695

Ver os 142 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 142 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 695, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 73, Total mensal US$ 1.008. Depósito de segurança: US$ 695. Comodidades: WiFi, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

8 locais nomeados a pé

Magistral Baldino Farmácia 1 min a pé
Puan Metrô 3 min a pé
Vea Supermercado 3 min a pé
Fugu Sushi Restaurante 3 min a pé
Bonafide Café 4 min a pé
Plaza Bautista Paladino Praça 7 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 10 min a pé
Club Gimnasio Chacaduco Academia 11 min a pé

≈ US$ 695/mês(AR$ 1.050.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 626–US$ 950/mês · 475 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 695
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 900
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 1.008

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 695
Depósito de segurança US$ 695
Total na assinatura US$ 1.390

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.