2 quartos com varanda, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Caballito · Yerbal 600, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 22% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 550 mais US$ 141 de condomínio: US$ 691 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.467, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 550: 22% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 712, 235 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 33 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 106 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 34 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Caballito US$ 421 · −US$ 131/mês Localização silenciosa

Apartamento de 3 ambientes de fundos em Caballito US$ 453 · −US$ 100/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #71

Alquiler Dep. 3 Amb. Caballito A La Calle C Balcon US$ 550

Ver os 110 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 110 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 54 m². Custos mensais: Aluguel US$ 550, Taxa de condomínio US$ 141, Serviços estimados US$ 69, Total mensal estimado US$ 1.080. Depósito de segurança: US$ 550. Comodidades: Fogão, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Conforto

Banheira

Localização

8 locais a pé

Mi Café 21 cafés em 10 min 3 min a pé
Plaza Giordano Bruno Parque grande 4 min a pé
El Caprichoso de la Pizza 21 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Fiter 5 academias em 10 min 4 min a pé
Primera Junta Metrô A 5 min a pé
Family 10 supermercados em 10 min 5 min a pé
Farmacity 19 farmácias em 10 min 5 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 10 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 18 min a pé

≈ US$ 550/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 141 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 588-US$ 948/mês · 467 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio US$ 141
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 760
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 23
Garantia/Caução US$ 90
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 208
Subtotal US$ 321
Total mensal estimado US$ 1.080

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão da imobiliária do dono US$ 278
Garantia/Caução US$ 1.089
Total na assinatura US$ 2.467

Mobiliar: ≈ US$ 2.859 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.