2 quartos com porteiro e varanda, Caballito

2 quartos com porteiro e varanda, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Caballito · Avenida Díaz Vélez 5100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 586 mais US$ 122 de condomínio: US$ 708 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.172, incluindo um depósito de US$ 586 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 586: 18% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 717, 232 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 41 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 62 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento meio andar com varanda em Caballito US$ 638 · +US$ 53/mês Localização silenciosa

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Ver os 125 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 125 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 54 m². Custos mensais: Aluguel US$ 586, Taxa de condomínio US$ 122, Serviços estimados US$ 69, Total mensal estimado US$ 987. Depósito de segurança: US$ 586. Comodidades: WiFi, Banheira, Fogão, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Farmacia Durand 8 farmácias em 10 min 1 min a pé
Supermercado Ideal 8 supermercados em 10 min 2 min a pé
Kentucky 33 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Héctor Greslebin Praça 3 min a pé
Café Martínez 21 cafés em 10 min 4 min a pé
Parque Centenario Parque principal 6 min a pé
NITRO Fitness & Health Academia 10 min a pé
Acoyte Metrô A 15 min a pé

≈ US$ 586/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 122 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 588-US$ 948/mês · 482 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 586
Taxa de condomínio US$ 122
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 777
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 987

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 586
Depósito de segurança US$ 586
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.172

Mobiliar: ≈ US$ 2.438 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.