Apartamento de 2 quartos em Caballito com varanda e vista para os fundos

Apartamento de 2 quartos em Caballito com varanda e vista para os fundos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Caballito · Ramos Mejia al 900, y Sarmiento

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 950 mais US$ 135 de condomínio: US$ 1.085 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.850, incluindo um depósito de US$ 950 que é devolvido.
Pede US$ 950: em linha com a mediana do segmento em Caballito (US$ 950, 52 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 87.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Caballito US$ 750 · −US$ 200/mês Tamanho do banheiro

Apartamento de 3 ambientes mobiliado para aluguel temporário em Balvanera US$ 900 · −US$ 50/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler Temporal en Caballito, Capital Federal US$ 950

Ver os 24 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento com 2 quartos, varanda e vista para os fundos em Caballito. Disponível a partir de 21/06/2026. Tem ar-condicionado em todos os ambientes, cozinha independente com área de lavanderia e máquina de lavar (lavarropas). O quarto principal conta com amplo armário e cama de casal; o segundo dormitório tem cama individual tipo “carrinho” e armário. Há 2 banheiros (1 completo e 1 toilette). O prédio oferece piscina, salão de festas, área de churrasco, lavanderia, solário e academia. O valor a

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina

Localização

10 locais a pé

Antonio Machado y Ramos Mejía Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Crucero General Belgrano Praça 3 min a pé
Rio Cafe Bar Café 3 min a pé
Supermercado 4 min a pé
El Gran Mosquito Restaurante 5 min a pé
Ángel Gallardo Metrô 6 min a pé
Farmacia Candy Farmácia 7 min a pé
Parque Centenario Parque principal 8 min a pé
Parque Centenario Parque grande 8 min a pé
On Fit Academia 8 min a pé

US$ 950/mês

Cotado em USD

+ US$ 135 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 588-US$ 948/mês · 476 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 950
Taxa de condomínio US$ 135
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.185
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 78
Total mensal US$ 1.263

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 950
Depósito de segurança US$ 950
Comissão da imobiliária do dono US$ 950
Total na assinatura US$ 2.850

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.