Двухкомнатная квартира с мебелью в Caballito

Двухкомнатная квартира с мебелью в Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Caballito · Ramos Mejia al 900, y Sarmiento

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 950 плюс US$ 135 коммунальных: US$ 1 085 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 850: первый месяц плюс залог US$ 950, который вам вернут.
Просят US$ 950: на уровне медианы сегмента в Caballito (US$ 950, 53 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 21 дней на рынке; это опубликовано 86 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Caballito, Capital Federal US$ 750 · −US$ 200/мес Размер ванной

Временная квартира с 2 спальнями и балконом в Caballito US$ 900 · −US$ 50/мес Размер ванной Ваш кандидат: #3 Departamento en Alquiler Temporal en Caballito, Capital Federal US$ 950

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Caballito с 2 спальнями, балконом и окнами во двор (contrafrente). Имеется кондиционирование во всех помещениях. Отдельная кухня с полным набором оборудования и стиральной машиной; в спальнях: главный — с шкафом и двуспальной кроватью, второй — с одноместной кроватью на колёсиках и шкафом. В квартире 1 полноразмерная ванная и 1 туалет. В здании: бассейн, общая гостиная для жильцов (SUM), зона гриля, прачечная, солярий и тренажёрный зал. Срок аренды с 21/06/2026. В объявленной цене ука

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 2 спальни · Июл 2026

490 объявлений · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 596-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 714 · диапазон US$ 1 302-US$ 2 269 · US$ 451 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Antonio Machado y Ramos Mejía Автобус 2 мин пешком
Plazoleta Crucero General Belgrano Площадь 3 мин пешком
Rio Cafe Bar Кафе 3 мин пешком
Supermercado Супермаркет 4 мин пешком
El Gran Mosquito Ресторан 5 мин пешком
Ángel Gallardo Метро 6 мин пешком
Farmacia Candy Аптека 7 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 8 мин пешком
Parque Centenario Парк 8 мин пешком
On Fit Спортзал 8 мин пешком

US$ 950/месяц

Цена в USD

+ US$ 135 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 596-US$ 950/месяц · 490 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 950
Сборы здания US$ 135
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 1 185
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 78
Всего в месяц US$ 1 263

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 950
Залоговый депозит US$ 950
Комиссия агентства собственника US$ 950
Всего при подписании US$ 2 850

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.