2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Caballito

2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Caballito · Avenida José María Moreno 369

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 139% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 6.429, incluindo um depósito de US$ 1.700 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.700: 139% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 712, 223 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 106 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de US$1.800 para US$1.700 há 7 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.700, Taxa de condomínio US$ 225, Serviços estimados US$ 103, Total mensal estimado US$ 2.487. Depósito de segurança: US$ 1.700. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Disco 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Social 92 11 farmácias em 10 min 3 min a pé
Tea Connection 18 cafés em 10 min 3 min a pé
QueenFit 3 academias em 10 min 3 min a pé
Taco N Todo 20 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Acoyte Metrô A 8 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 10 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 17 min a pé

US$ 1.700/mês

Cotado em USD

+ US$ 225 Taxa de condomínio estimada/mês

Caballito · US$ 588-US$ 948/mês · 467 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.700
Taxa de condomínio estimada US$ 225
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 2.028
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 249
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 459
Total mensal estimado US$ 2.487

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.700
Depósito de segurança US$ 1.700
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 3.029
Total na assinatura US$ 6.429

Mobiliar: ≈ US$ 2.568 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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