2 quartos com varanda, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Colegiales · Delgado 826

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 518 mais US$ 137 de condomínio: US$ 655 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.959, incluindo um depósito de US$ 518 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 518: 30% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 744, 55 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias; esta está há 17 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 66 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$850.000 para AR$800.000 há 3 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Colegiales US$ 647 · +US$ 129/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Colegiales US$ 647 · +US$ 129/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

3 Ambiente Super Luiminoso con Vista Panoramica US$ 518

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Colegiales · 47 m². Custos mensais: Aluguel US$ 518, Taxa de condomínio US$ 137, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 1.033. Depósito de segurança: US$ 518. Comodidades: Ar condicionado, Porteiro, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Le Blé 11 cafés em 10 min 4 min a pé
11 farmácias em 10 min 4 min a pé
Kentucky 25 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Universo 6 supermercados em 10 min 6 min a pé
Centro Ananda Yoga Academia 6 min a pé
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Praça 7 min a pé
Federico Lacroze Metrô B/LU 15 min a pé
Cespedes BRT 20 min a pé

≈ US$ 518/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 137 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 707-US$ 1.400/mês · 205 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 518
Taxa de condomínio US$ 137
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 747
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 76
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 286
Total mensal estimado US$ 1.033

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 518
Depósito de segurança US$ 518
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 923
Total na assinatura US$ 1.959

Mobiliar: ≈ US$ 2.536 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.