Imóvel: 2 quartos, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Colegiales · José Hernández 2564, Belgrano, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 17% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 662: 17% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 795, 64 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 39 comparáveis em Colegiales.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 58.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 64 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Reservado Jose Hernandez 2500, 3 Ambientes Con Balcón. Belgrano US$ 662

Departamento 3 Ambientes en Palermo Hollywood US$ 662 · +20 min/dia A/C

Muy Lindo Dto En El Exclusivo Barrio De Colegiales Con Vista Panoramica US$ 563 · +43 min/dia · −US$ 99/mês A/C

Alquiler Departamento 3 Ambientes En Colegiales US$ 596 · +41 min/dia · −US$ 66/mês Quiet location

Alquiler 3 Ambientes Colegiales US$ 795 · +27 min/dia · +US$ 133/mês Quiet location

Ver os 39 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Colegiales · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 662, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 96, Total mensal US$ 1.101. Depósito de segurança: US$ 662. Comodidades: Ar condicionado, Porteiro, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Como diferentes visitantes vivem esta listagem

Cada custo medido em minutos/dia: seu tempo e seu dinheiro em uma unidade.

Trabalho remoto, solteiro Economiza 22 min/dia vs média Espaço silencioso, wifi rápido, cafés próximos.
Família com criança pequena Economiza 21 min/dia vs média Elevador, lavadora, mercado próximo, quarto silencioso.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Mana Supermercado 1 min a pé
José Hernández y Ciudad de la Paz Ônibus 2 min a pé
Plaza Consorcial Praça 2 min a pé
Ameno Café 2 min a pé
La Farola Express Restaurante 3 min a pé
Ias Academia 3 min a pé
Virrey del Pino BRT 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
José Hernández Metrô 5 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 8 min a pé

≈ US$ 662/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 750–US$ 1.500/mês · 181 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 662
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 890
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.101

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 662
Depósito de segurança US$ 662
Total na assinatura US$ 1.324

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.