2 quartos com terraço e acesso à cobertura, Flores

2 quartos com terraço e acesso à cobertura, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Flores · Av. San Pedrito 1 - 300, Flores, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 615 mais US$ 227 de condomínio: US$ 842 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.545, incluindo um depósito de US$ 615 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 615: 6% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 588, 148 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 43 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 94 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 dormitórios em Flores Norte US$ 518 · −US$ 103/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Flores US$ 511 · −US$ 105/mês Localização silenciosa Seu candidato: #64

Departamento 3 Ambientes En Alquiler Flores 60 M2 + Balcón Contrafrente 4° Piso Luminoso A 112 Cuadra Subte San Pedrito (línea A) 2 Ascensores Recién Pintado US$ 615

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 100 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Flores · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 615, Taxa de condomínio US$ 227, Serviços estimados US$ 96, Total mensal estimado US$ 1.098. Depósito de segurança: US$ 615. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Coto 12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Onda Fitness 5 academias em 10 min 2 min a pé
Alpi 7 farmácias em 10 min 3 min a pé
Bolivia Gourmet 22 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Quirno BRT 4 min a pé
San Pedrito Metrô A 5 min a pé
Josefa 7 cafés em 10 min 5 min a pé
Plazoleta 11 de noviembre de 1859 Praça 10 min a pé

≈ US$ 615/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 227 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 550-US$ 777/mês · 262 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 615
Taxa de condomínio US$ 227
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 938
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 55
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 105
Subtotal US$ 160
Total mensal estimado US$ 1.098

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 615
Depósito de segurança US$ 615
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.315
Total na assinatura US$ 2.545

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.