2 quartos com piscina, La Boca

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · La Boca · Caboto 400, La Boca, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 550 mais US$ 194 de condomínio: US$ 744 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.467, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 2 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda e jardim, La Boca US$ 615 · +US$ 61/mês Localização silenciosa

2 quartos com academia e varanda, La Boca US$ 550 · −US$ 4/mês Aquecimento Seu candidato: #13

Departamento Duplex Alquiler En La Boca Con Patio US$ 550

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em La Boca, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · La Boca · 73 m². Custos mensais: Aluguel US$ 550, Taxa de condomínio US$ 194, Total mensal US$ 1.065. Depósito de segurança: US$ 550. Comodidades: Fogão, Academia, Piscina, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Plaza Islas Malvinas Praça 3 min a pé
11 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Farmacity 5 farmácias em 10 min 8 min a pé
Le Pain Quotidien Café 10 min a pé
Parque Lezama Parque principal 14 min a pé
Parque de Flora Nativa Benito Quinquela Martín Parque grande 15 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 18 min a pé

≈ US$ 550/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 194 Taxa de condomínio/mês

La Boca · US$ 521-US$ 587/mês · 34 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio US$ 194
Subtotal US$ 744
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 23
Garantia/Caução US$ 90
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 209
Subtotal US$ 322
Total mensal estimado US$ 1.065

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão da imobiliária do dono US$ 278
Garantia/Caução US$ 1.089
Total na assinatura US$ 2.467

Mobiliar: ≈ US$ 2.891 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.