Apartamento de 3 ambientes com vaga de garagem e comodidades em Martínez

Apartamento de 3 ambientes com vaga de garagem e comodidades em Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Martínez · Vicente Lopez 280

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 27% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.200 mais US$ 184 de condomínio: US$ 1.384 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.584, incluindo um depósito de US$ 1.200 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 1.200: 27% acima da mediana do segmento em Martínez (US$ 948, 57 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há pelo menos 104.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Martínez US$ 1.016 · −US$ 184/mês Aquecimento Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler de 3 Ambientes con Cochera y Amenities en Martinez US$ 1.200

Imóvel: 2 quartos, Martínez US$ 918 · −US$ 285/mês Localização silenciosa

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes com 100 m² em Martínez, a 1 quadra da Estación de Martinez e a 3 da Av. Santa Fe. O imóvel conta com living com sala de jantar, 2 dormitórios (o principal com saída para a varanda), cozinha independente, banheiro completo, lavabo, área de lavanderia e varanda. Está equipado com ar-condicionado, caldeira dual e piso de parquet, além de ter sido recém-pintado. O prédio oferece piscina, academia, jardim paisagístico, salão com área de churrasco, sauna, segurança, vaga de

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais a pé

Farmacia del Pueblo Farmácia 3 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
Arenales Resto & Cafe Restaurante 3 min a pé
Megatlon Academia 3 min a pé
Supermercado 9 min a pé
Plaza del Maestro Praça 17 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 184 Taxa de condomínio/mês

Martínez · US$ 784-US$ 1.454/mês · 134 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio US$ 184
Serviços estimados US$ 105
Subtotal US$ 1.489
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 15
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 225
Total mensal US$ 1.714

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Comissão da imobiliária do dono US$ 184
Total na assinatura US$ 2.584

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.