PH com pátio e 2 dormitórios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Monserrat · Bolivar 600, Piso Pb

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 6% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.046, incluindo um depósito de US$ 523 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 523: 6% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 556, 45 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Monserrat US$ 490 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Monserrat US$ 556 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 523

Ver os 28 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

PH no térreo com entrada pelo pátio e sala de estar/jantar com cozinha integrada separada por uma barra. Banheiro completo no térreo e dois dormitórios com armários no mezanino. O anúncio menciona bom estado geral e “super silencioso”.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade tem organização no térreo com pátio e área social, e um mezanino para os dormitórios; há piso de cerâmica e cozinha a gás.

Entrada pelo pátio e sala de estar/jantar com cozinha integrada separada por barra.
Banheiro completo no térreo; dois dormitórios com armários no mezanino.
Piso de cerâmica e “super silencioso” mencionado na descrição.
Cozinha a gás com forno e móveis planejados.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

8 locais a pé

El Histórico Restaurante 1 min a pé
Rondas Café 2 min a pé
Perú y Mexico Ônibus 3 min a pé
Mexico BRT 3 min a pé
Plazoleta Rodolfo Walsh Praça 4 min a pé
KBox Latino Academia 4 min a pé
Farmacity Farmácia 6 min a pé
Belgrano Metrô 9 min a pé

≈ US$ 523/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 124 Taxa de condomínio estimada/mês

Monserrat · US$ 556-US$ 980/mês · 168 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 523
Taxa de condomínio estimada US$ 124
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 718
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 928

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 523
Depósito de segurança US$ 523
Total na assinatura US$ 1.046

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais ~25 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.