PH com pátio e 2 dormitórios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Monserrat · Bolivar 600, Piso Pb

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

A 12 min/dia do melhor: quase empate, 11% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 530: 11% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 596, 54 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 31 comparáveis em Monserrat.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 25 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 12 min/dia equivale a cerca de 6 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+2 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 497 · −12 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location

3 Amb Balcon Lavadero Bolivar 355 6 A (barrio: Monserrat) US$ 563 · −33 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 563 · −8 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

Apartamento de dois dormitórios em Monserrat US$ 629 · −7 min/dia · +US$ 99/mês Bathroom size Seu candidato: #5 Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 530

Ver os 31 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 31 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

PH no térreo com entrada pelo pátio e sala de estar/jantar com cozinha integrada separada por uma barra. Banheiro completo no térreo e dois dormitórios com armários no mezanino. O anúncio menciona bom estado geral e “super silencioso”.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade tem organização no térreo com pátio e área social, e um mezanino para os dormitórios; há piso de cerâmica e cozinha a gás.

Entrada pelo pátio e sala de estar/jantar com cozinha integrada separada por barra.
Banheiro completo no térreo; dois dormitórios com armários no mezanino.
Piso de cerâmica e “super silencioso” mencionado na descrição.
Cozinha a gás com forno e móveis planejados.

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

8 locais nomeados a pé

El Histórico Restaurante 1 min a pé
Rondas Café 2 min a pé
Perú y Mexico Ônibus 3 min a pé
Mexico BRT 3 min a pé
Plazoleta Rodolfo Walsh Praça 4 min a pé
KBox Latino Academia 4 min a pé
Farmacity Farmácia 6 min a pé
Belgrano Metrô 9 min a pé

≈ US$ 530/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 124 Taxa de condomínio estimada/mês

Monserrat · US$ 596–US$ 1.060/mês · 160 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 530
Taxa de condomínio estimada US$ 124
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 725
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 935

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 530
Depósito de segurança US$ 530
Total na assinatura US$ 1.060

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.