2 quartos com piscina e garagem, Monserrat

2 quartos com piscina e garagem, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Monserrat · Av. Independencia 1500, San Cristóbal, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 170% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.500 mais US$ 187 de condomínio: US$ 1.687 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.970, incluindo um depósito de US$ 1.500 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.500: 170% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 556, 45 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta foi anunciada hoje.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 25 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Duplex com pátio e ar-condicionado US$ 1.200 · −US$ 300/mês Localização silenciosa

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Monserrat · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.500, Taxa de condomínio US$ 187, Serviços estimados US$ 103, Total mensal estimado US$ 2.244. Depósito de segurança: US$ 1.500. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Academia, Piscina, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Del Barrio 7 farmácias em 10 min 1 min a pé
Morena 30 restaurantes em 10 min 2 min a pé
5 supermercados em 10 min 3 min a pé
La Paz 11 cafés em 10 min 5 min a pé
Independencia - Santa Mama Antula Metrô E 7 min a pé
Independencia BRT 8 min a pé
The gym Academia 12 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 187 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 556-US$ 980/mês · 168 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio US$ 187
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.790
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 244
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 454
Total mensal estimado US$ 2.244

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Garantia/Caução US$ 2.970
Total na assinatura US$ 5.970

Mobiliar: ≈ US$ 2.502 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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