Imóvel: 2 quartos, Monte Castro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Monte Castro · Chivilcoy Al 2300, Monte Castro, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 56% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 1.180 mais US$ 151 de condomínio: US$ 1.331 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.360: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.180, que é devolvido.
Pede US$ 1.180: 56% acima da mediana do segmento em Monte Castro (US$ 754, 23 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 9 comparáveis em Monte Castro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Monte Castro, Capital Federal US$ 1.100 · −US$ 80/mês Escritório privado

Alquiler Departamento Tres Ambientes Amoblado US$ 1.100 · −US$ 80/mês Ar condicionado Seu candidato: #4 Alquiler Departamento 3 Ambientes Con Balcón Y Patio Monte Castro US$ 1.180

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Monte Castro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Monte Castro · 87 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.180, Taxa de condomínio US$ 151, Serviços estimados US$ 77, Total mensal US$ 1.619. Depósito de segurança: US$ 1.180. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Escritório, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Bahía Blanca y Santo Tomé Ônibus 2 min a pé
Supermercado Sol 5 min a pé
Molina Café 5 min a pé
Inglesa Farmácia 7 min a pé
Megatlon Academia 7 min a pé
Plaza Monte Castro Praça 10 min a pé

≈ US$ 1.180/mês(AR$ 1.800.000)

+ US$ 151 Taxa de condomínio/mês

Monte Castro · US$ 623-US$ 984/mês · 39 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.180
Taxa de condomínio US$ 151
Serviços estimados US$ 77
Subtotal US$ 1.408
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.619

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.180
Depósito de segurança US$ 1.180
Total na assinatura US$ 2.360

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.