Apartamento de três ambientes com pátio em Núñez

Apartamento de três ambientes com pátio em Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Núñez · Zufriategui 600, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 122 min/dia, 47% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 2.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 800, que é devolvido.
Pede US$ 800: 47% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 1.500, 45 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #42 de 42 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 93.
Nos últimos 30 dias surgiram 29 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 122 min/dia equivale a cerca de 62 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+18 min/dia
Não tem ar condicionado	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Ver os 42 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em térreo, com pátio interno, totalmente equipado e pronto para morar. O living e sala de jantar ficam com sofá de três lugares e mesa com quatro cadeiras. A cozinha é equipada e tem saída para o pátio, que inclui área de lavanderia com lavadora. Há 2 dormitórios com armários e camas de casal, além de 1 banheiro completo. O valor final inclui condomínio, serviços, luz, gás e água, sujeito a limites de consumo. Aluguel temporário com contrato de no mínimo 1 mês, pagamen

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

6 locais nomeados a pé

Centro Recreativo de Adultos Mayores Ônibus 6 min a pé
Il vero Oriente Café 7 min a pé
Club Milanesa Restaurante 7 min a pé
Parque de los Niños - Buenos Aires Playa Parque principal 17 min a pé
Parque de los Niños - Buenos Aires Playa Parque grande 17 min a pé
Megatlon Academia 17 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

Núñez · US$ 795–US$ 1.700/mês · 254 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 800
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 66
Total mensal US$ 866

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Comissão da imobiliária do dono US$ 800
Total na assinatura US$ 2.400

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.