2 quartos com piscina e terraço, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Núñez · Juan Carlos Cruz Al 100, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 187% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.600 mais US$ 629 de condomínio: US$ 3.229 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 10.348, incluindo um depósito de US$ 2.600 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.600: 187% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 906, 95 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 80 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 quartos em Núñez US$ 2.000 · −US$ 600/mês Localização silenciosa

2 quartos com acesso à cobertura e garagem, Núñez US$ 2.000 · −US$ 600/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14

Departamento En Vicente López US$ 2.600

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Núñez · 102 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.600, Taxa de condomínio US$ 629, Serviços estimados US$ 105, Total mensal estimado US$ 3.968. Depósito de segurança: US$ 2.600. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Forno, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Varanda
Vista para a cidade

Pets

Permite animais

Localização

3 locais a pé

Il vero Oriente 5 cafés em 10 min 6 min a pé
Shami 4 restaurantes em 10 min 6 min a pé
3 farmácias em 10 min 10 min a pé
Megatlon Academia 18 min a pé
Puente Saavedra BRT 19 min a pé
Paseo Costero Parque principal 20 min a pé

US$ 2.600/mês

Cotado em USD

+ US$ 629 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 784-US$ 1.624/mês · 264 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.600
Taxa de condomínio US$ 629
Serviços estimados US$ 105
Subtotal US$ 3.334
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 423
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 633
Total mensal estimado US$ 3.968

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.600
Depósito de segurança US$ 2.600
Garantia/Caução US$ 5.148
Total na assinatura US$ 10.348

Mobiliar: ≈ US$ 2.923 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.