Imóvel: 2 quartos, Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Olivos · Fray Justo Sta. María De Oro 3900 - 4200, B1636DHQ Olivos, Provincia De Buenos Aires, Argentina, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 33% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Para entrar você precisa de US$ 1.934: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.289, que é devolvido.
Pede US$ 643: 33% abaixo da mediana do segmento em Olivos (US$ 954, 66 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #3 de 18 comparáveis em Olivos.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Olivos, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Olivos · 82 m². Custos mensais: Aluguel US$ 645, Serviços estimados US$ 76, Total mensal US$ 828. Depósito de segurança: US$ 1.289. Comodidades: Escritório.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Espaço de trabalho

Escritório

Localização

6 locais nomeados a pé

Diaz Velez y Avellaneda Ônibus 2 min a pé
Rostisería Restaurante 5 min a pé
Farmacia Farmácia 6 min a pé
Supermercado Lotus 9 min a pé
Ferretería Café 11 min a pé
Viva Training Club Academia 12 min a pé

≈ US$ 645/mês(AR$ 980.000)

Olivos · US$ 795-US$ 1.575/mês · 155 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 645
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 721
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 828

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 645
Depósito de segurança US$ 1.289
Total na assinatura US$ 1.934

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.564. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.