2 quartos com varanda, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · Mansilla 3500, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 40% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 611 mais US$ 107 de condomínio: US$ 718 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.432, incluindo um depósito de US$ 611 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 611: 40% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.029, 384 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 2 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 248 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com garagem e varanda, Palermo US$ 514 · −US$ 97/mês Localização silenciosa

2 quartos com garagem e varanda, Palermo US$ 514 · −US$ 101/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13

Departamento En Alquiler En Barrio Norte, Capital Federal, Buenos Aires US$ 611

Ver os 80 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 80 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 611, Taxa de condomínio US$ 107, Serviços estimados US$ 71, Total mensal estimado US$ 1.096. Depósito de segurança: US$ 611. Comodidades: Porteiro, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Localização

6 locais a pé

Nancy 21 supermercados em 10 min 1 min a pé
Los Muchachos de Punto y Banca 46 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacity 22 farmácias em 10 min 2 min a pé
Starbucks 45 cafés em 10 min 2 min a pé
Urban Six 9 academias em 10 min 4 min a pé
Bulnes Metrô D 7 min a pé
Av. Corrientes BRT 16 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 611/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 107 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.725 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 611
Taxa de condomínio US$ 107
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 789
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 99
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 209
Subtotal US$ 308
Total mensal estimado US$ 1.096

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 611
Depósito de segurança US$ 611
Garantia/Caução US$ 1.210
Total na assinatura US$ 2.432

Mobiliar: ≈ US$ 2.536 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.