2 quartos com garagem e porteiro, Palermo

2 quartos com garagem e porteiro, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · Av. Del Libertador Al 3500 - 10º Piso "C", Palermo Chico, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 80% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.800 mais US$ 561 de condomínio: US$ 2.361 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 8.073, incluindo um depósito de US$ 1.800 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.800: 80% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.000, 393 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 63 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 45 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 257 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e terraço, Palermo US$ 1.400 · −US$ 400/mês Localização silenciosa

2 quartos com piscina e garagem, Palermo US$ 1.400 · −US$ 400/mês Localização silenciosa Seu candidato: #79

Departamento En Alquiler De 2 Dormitorios Con Cochera Fija En Palermo Chico US$ 1.800

Ver os 79 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 79 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 109 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.800, Taxa de condomínio US$ 561, Serviços estimados US$ 82, Total mensal estimado US$ 3.021. Depósito de segurança: US$ 1.800. Comodidades: Fogão, Lavadora, Porteiro, Estacionamento, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Conforto

Ventilador de teto
Banheira

Localização

6 locais a pé

Fulgor Café 18 cafés em 10 min 2 min a pé
Nueva Farmacia Oro 5 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plaza General José A. Paez Praça 4 min a pé
FAYER Buenos Aires 9 restaurantes em 10 min 6 min a pé
Palermo Metrô D/LSM 14 min a pé
GymHakkyo Academia 14 min a pé
Pacifico BRT 16 min a pé

US$ 1.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 561 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 900-US$ 2.000/mês · 1.758 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.800
Taxa de condomínio US$ 561
Serviços estimados US$ 82
Subtotal US$ 2.443
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 75
Garantia/Caução US$ 293
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 578
Total mensal estimado US$ 3.021

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.800
Depósito de segurança US$ 1.800
Comissão da imobiliária do dono US$ 909
Garantia/Caução US$ 3.564
Total na assinatura US$ 8.073

Mobiliar: ≈ US$ 1.219 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.