Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Palermo · Gurruchaga al 2300

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 40% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 784 mais US$ 229 de condomínio: US$ 1.013 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.568, incluindo um depósito de US$ 784 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 784: 40% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.300, 1141 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 470 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Palermo US$ 588 · −US$ 196/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Palermo US$ 621 · −US$ 163/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12

Departamento 3 Ambientes con Dependencia US$ 784

Ver os 342 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 342 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 83 m². Custos mensais: Aluguel US$ 784, Taxa de condomínio US$ 229, Serviços estimados US$ 101, Total mensal estimado US$ 1.325. Depósito de segurança: US$ 784. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Fogão, Forno, Lava-louças.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Porteiro

Localização

10 locais a pé

Sienmesage 70 cafés em 10 min 1 min a pé
Farmacia Antigua Charcas 19 farmácias em 10 min 2 min a pé
Ciao! 51 restaurantes em 10 min 2 min a pé
9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Brooklyn Fitboxing 7 academias em 10 min 4 min a pé
Plazoleta Luna de Enfrente Praça 5 min a pé
Plaza Italia Metrô D 8 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 11 min a pé
Guatemala BRT 12 min a pé
Ecoparque Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 784/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 229 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.767 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 784
Taxa de condomínio US$ 229
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.114
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.325

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 784
Depósito de segurança US$ 784
Total na assinatura US$ 1.568

Mobiliar: ≈ US$ 1.651 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.