Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 3 banheiros · Palermo · Av. Luis María Campos 70, Las Cañitas, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 94% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.900 mais US$ 384 de condomínio: US$ 2.284 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.800, incluindo um depósito de US$ 1.900 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.900: 94% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 980, 360 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias surgiram 24 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 166 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 59 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 78 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.900, Taxa de condomínio US$ 384, Serviços estimados US$ 100, Total mensal estimado US$ 2.595. Depósito de segurança: US$ 1.900. Comodidades: Ar condicionado, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário
Salão de festas
Acessível para cadeira de rodas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Plazoleta Falucho Praça 3 min a pé
Super 10 supermercados em 10 min 3 min a pé
Martinez 26 cafés em 10 min 4 min a pé
Farmacity 11 farmácias em 10 min 5 min a pé
Allungata 55 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Core 11 academias em 10 min 5 min a pé
Pacifico BRT 6 min a pé
Palermo Metrô D/LSM 7 min a pé

US$ 1.900/mês

Cotado em USD

+ US$ 384 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.767 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.900
Taxa de condomínio US$ 384
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 2.384
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 2.595

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.900
Depósito de segurança US$ 1.900
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 3.800

Mobiliar: ≈ US$ 1.428 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.