2 quartos com piscina e garagem, Palermo

2 quartos com piscina e garagem, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 banheiros · Palermo · Torre Bellini - Salguero 2700

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 257% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 3.500 mais US$ 46 de condomínio: US$ 3.546 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 7.000, incluindo um depósito de US$ 3.500 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 3.500: 257% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 980, 376 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 48.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 161 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com porteiro e jardim, Palermo US$ 2.900 · −US$ 600/mês Escrivaninha Seu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 3.500

2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Palermo US$ 2.800 · −US$ 700/mês

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 117 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.500, Taxa de condomínio US$ 46, Serviços estimados US$ 108, Total mensal estimado US$ 3.865. Depósito de segurança: US$ 3.500. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Disco 6 supermercados em 10 min 1 min a pé
Firpo 14 farmácias em 10 min 1 min a pé
BFresh 51 cafés em 10 min 1 min a pé
Bakano Pizza 28 restaurantes em 10 min 1 min a pé
César Iglesias Paz Praça 2 min a pé
Gym & Yoga 5 academias em 10 min 5 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô D 12 min a pé

US$ 3.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 46 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.729 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.500
Taxa de condomínio US$ 46
Serviços estimados US$ 108
Subtotal US$ 3.654
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 3.865

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.500
Depósito de segurança US$ 3.500
Total na assinatura US$ 7.000

Mobiliar: ≈ US$ 2.566 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.